In der Auhofstraße , 1130 Wien, entsteht mit den Auhof Park Residences ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Balkon, Terrasse oder Eigengarten. 

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine gewichtete Wohnfläche von ca. 37,86 m². Die reine Wohnnutzfläche beträgt 33,22 m², zusätzlich steht eine großzügige Terrasse mit ca. 14,05 m² zur Verfügung. Der aktuelle Kaufpreis im Rahmen der Pre-Sale-Aktion beträgt € 315.400. 

Die Auhof Park Residences stehen für modernes und nachhaltiges Wohnen mit hochwertiger technischer Ausstattung:

• energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien


• Heizung mittels Luftwärmepumpe


• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen


• moderne Gebäudetechnik


• Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss


• hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen


• bodengleiche Duschen


• großzügige Fensterflächen und natürliche Belichtung


• moderne Gegensprechanlage


• hochwertige Boden- und Wandmaterialien


• private Freiflächen – je nach Wohnung Balkon, Terrasse oder Eigengarten


• Tiefgarage im Haus


• zusätzliche Hobbyräume im Untergeschoss


• moderne, funktionale Grundrisse


• individuell gestaltbare Küchen und Garderoben


• Auswahlmöglichkeiten bei Fliesen und Bodenbelägen


• verschiedene Ausstattungslinien für die individuelle Gestaltung der Wohnung
  Verfügbare Wohnungen – Ihre Auswahl im Projekt
  
  

  Das Projekt umfasst insgesamt 13 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern. Die derzeitige Preisliste mit Preisstand 01.06.2026 weist folgende Einheiten aus; die angegebenen Preise enthalten bereits die Pre-Sale-Aktion von –5 %. 

  
  


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  Top
  Etage
  Zimmer
  Wohnnutzfläche
  Freifläche
  Gew. Wohnfläche
  Kaufpreis
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  1	EG	2	61,30 m²	Garten 78,10 m² + Gartenterrasse 5,42 m²	69,92 m²	€ 552.900
  2	EG	2	54,91 m²	Garten 262,10 m² + Gartenterrasse 6,00 m²	82,02 m²	€ 548.150
  3	EG	3	63,52 m²	Garten 316,60 m² + Gartenterrasse 6,00 m²	96,08 m²	€ 641.250
  4	1. OG	3	64,83 m²	Balkon 5,83 m²	67,75 m²	€ 553.850
  5	1. OG	2	45,06 m²	Balkon 5,73 m²	47,93 m²	€ 398.050
  6	1. OG	3	61,20 m²	Balkon 6,58 m²	64,49 m²	€ 517.750
  7	1. OG	2	38,61 m²	Balkon 6,80 m²	42,01 m²	€ 348.650
  8	2. OG	2	49,62 m²	T Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im 13. Bezirk – Hietzing, einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Die U4- und S-Bahn-Station Hütteldorf ist nur ca. 700 m bzw. rund 8–10 Gehminuten entfernt. Mit der U4 erreicht man das Wiener Zentrum, z. B. Karlsplatz, in ca. 20 Minuten. Der Lainzer Tiergarten und der Wienerwald befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Autres offres correspondantes Biens similaires à Wien Modernes 60m² Apartment im Erdgeschoss in 1150 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! Wien W EUR 320'000 Neu gedacht. Neu gebaut. Neu bezogen. Wien W EUR 305'000 Wunderschön sanierte Altbauwohnung im 1. Liftstock mit ruhigem Balkon Wien W EUR 325'000 Voir d’autres biens → Sécurité Protection contre la fraude Vérifiez soigneusement une annonce et signalez directement à UrbanHome tout élément suspect. ID du bien8325790 Référence7403 Comment vous protéger Ne versez jamais d’argent à l’avance. Soyez prudent si l’offre paraît trop avantageuse ou peu plausible. Ne partagez jamais de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d’identité. Ne signez aucun contrat avant d’avoir visité le bien. Cette annonce vous semble suspecte ? Envoyez-nous un signalement avec l’ID du bien et la référence afin que nous puissions la vérifier. Signaler l’annonce EUR 314'400 Contacter l’annonceur Signaler cette annonce Sélectionnez le motif Annonce est périmée Echange d'appartement Annonces par intermédiaire Annonc publicitaire ou de marketing Soupçons de fraude Spam Annonceur ne répond pas Commentaire E-Mail Envoyer Demande de contact Message Bonjour Je suis intéressé par la propriété à Wien sur UrbanHome. S'il vous plaît envoyez-moi la documentation. Prénom Nom de famille Rue NPA Lieu Téléphone E-Mail Enregistrer l'abonnement de recherche avec des annonces similaires J'ai besoin d'une entreprise de déménagement Envoyer Cached: 27/10/2026 18:19:31