In der Auhofstraße , 1130 Wien, entsteht mit den Auhof Park Residences ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Balkon, Terrasse oder Eigengarten. 

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine gewichtete Wohnfläche von ca. 37,86 m². Die reine Wohnnutzfläche beträgt 33,22 m², zusätzlich steht eine großzügige Terrasse mit ca. 14,05 m² zur Verfügung. Der aktuelle Kaufpreis im Rahmen der Pre-Sale-Aktion beträgt € 315.400. 

Die Auhof Park Residences stehen für modernes und nachhaltiges Wohnen mit hochwertiger technischer Ausstattung:

• energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien


• Heizung mittels Luftwärmepumpe


• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen


• moderne Gebäudetechnik


• Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss


• hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen


• bodengleiche Duschen


• großzügige Fensterflächen und natürliche Belichtung


• moderne Gegensprechanlage


• hochwertige Boden- und Wandmaterialien


• private Freiflächen – je nach Wohnung Balkon, Terrasse oder Eigengarten


• Tiefgarage im Haus


• zusätzliche Hobbyräume im Untergeschoss


• moderne, funktionale Grundrisse


• individuell gestaltbare Küchen und Garderoben


• Auswahlmöglichkeiten bei Fliesen und Bodenbelägen


• verschiedene Ausstattungslinien für die individuelle Gestaltung der Wohnung
  Verfügbare Wohnungen – Ihre Auswahl im Projekt
  
  

  Das Projekt umfasst insgesamt 13 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern. Die derzeitige Preisliste mit Preisstand 01.06.2026 weist folgende Einheiten aus; die angegebenen Preise enthalten bereits die Pre-Sale-Aktion von –5 %. 

  
  


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  Top
  Etage
  Zimmer
  Wohnnutzfläche
  Freifläche
  Gew. Wohnfläche
  Kaufpreis
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  1	EG	2	61,30 m²	Garten 78,10 m² + Gartenterrasse 5,42 m²	69,92 m²	€ 552.900
  2	EG	2	54,91 m²	Garten 262,10 m² + Gartenterrasse 6,00 m²	82,02 m²	€ 548.150
  3	EG	3	63,52 m²	Garten 316,60 m² + Gartenterrasse 6,00 m²	96,08 m²	€ 641.250
  4	1. OG	3	64,83 m²	Balkon 5,83 m²	67,75 m²	€ 553.850
  5	1. OG	2	45,06 m²	Balkon 5,73 m²	47,93 m²	€ 398.050
  6	1. OG	3	61,20 m²	Balkon 6,58 m²	64,49 m²	€ 517.750
  7	1. OG	2	38,61 m²	Balkon 6,80 m²	42,01 m²	€ 348.650
  8	2. OG	2	49,62 m²	T Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im 13. Bezirk – Hietzing, einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Die U4- und S-Bahn-Station Hütteldorf ist nur ca. 700 m bzw. rund 8–10 Gehminuten entfernt. Mit der U4 erreicht man das Wiener Zentrum, z. B. Karlsplatz, in ca. 20 Minuten. Der Lainzer Tiergarten und der Wienerwald befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. More matching listings Similar properties in Wien Modernes 60m² Apartment im Erdgeschoss in 1150 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! Wien W EUR 320'000 Neu gedacht. Neu gebaut. Neu bezogen. Wien W EUR 305'000 Wunderschön sanierte Altbauwohnung im 1. Liftstock mit ruhigem Balkon Wien W EUR 325'000 View more properties → Security Protection against fraud Check a listing carefully and report anything suspicious directly to UrbanHome. Property ID8325790 Reference7403 How to protect yourself Never transfer money in advance. Be careful if an offer seems too cheap or implausible. Never share personal data such as bank details or copies of identification documents. Do not sign a contract before you have viewed the property. Does this listing seem suspicious? Send us a report with the property ID and reference so we can review it. Report listing EUR 314'400 Contact provider Report listing Select a reason Ad is out of date Apartment switch Mediation ad Marketing or promotional ad Suspicion of fraud Spam Owner does not answer Comment E-mail Send Contact Request Message Hello I am interested in the object in Wien on UrbanHome. Please send me the documentation. Firstname Lastname Street ZIP Location Phone E-mail Save search subscription for similar listings I need a moving company Send Cached: 10/27/2026 4:32:12 PM