In der Auhofstraße , 1130 Wien, entsteht mit den Auhof Park Residences ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Balkon, Terrasse oder Eigengarten. 

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine gewichtete Wohnfläche von ca. 37,86 m². Die reine Wohnnutzfläche beträgt 33,22 m², zusätzlich steht eine großzügige Terrasse mit ca. 14,05 m² zur Verfügung. Der aktuelle Kaufpreis im Rahmen der Pre-Sale-Aktion beträgt € 315.400. 

Die Auhof Park Residences stehen für modernes und nachhaltiges Wohnen mit hochwertiger technischer Ausstattung:

• energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien


• Heizung mittels Luftwärmepumpe


• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen


• moderne Gebäudetechnik


• Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss


• hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen


• bodengleiche Duschen


• großzügige Fensterflächen und natürliche Belichtung


• moderne Gegensprechanlage


• hochwertige Boden- und Wandmaterialien


• private Freiflächen – je nach Wohnung Balkon, Terrasse oder Eigengarten


• Tiefgarage im Haus


• zusätzliche Hobbyräume im Untergeschoss


• moderne, funktionale Grundrisse


• individuell gestaltbare Küchen und Garderoben


• Auswahlmöglichkeiten bei Fliesen und Bodenbelägen


• verschiedene Ausstattungslinien für die individuelle Gestaltung der Wohnung
  Verfügbare Wohnungen – Ihre Auswahl im Projekt
  
  

  Das Projekt umfasst insgesamt 13 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern. Die derzeitige Preisliste mit Preisstand 01.06.2026 weist folgende Einheiten aus; die angegebenen Preise enthalten bereits die Pre-Sale-Aktion von –5 %. 

  
  


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  Top
  Etage
  Zimmer
  Wohnnutzfläche
  Freifläche
  Gew. Wohnfläche
  Kaufpreis
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  1	EG	2	61,30 m²	Garten 78,10 m² + Gartenterrasse 5,42 m²	69,92 m²	€ 552.900
  2	EG	2	54,91 m²	Garten 262,10 m² + Gartenterrasse 6,00 m²	82,02 m²	€ 548.150
  3	EG	3	63,52 m²	Garten 316,60 m² + Gartenterrasse 6,00 m²	96,08 m²	€ 641.250
  4	1. OG	3	64,83 m²	Balkon 5,83 m²	67,75 m²	€ 553.850
  5	1. OG	2	45,06 m²	Balkon 5,73 m²	47,93 m²	€ 398.050
  6	1. OG	3	61,20 m²	Balkon 6,58 m²	64,49 m²	€ 517.750
  7	1. OG	2	38,61 m²	Balkon 6,80 m²	42,01 m²	€ 348.650
  8	2. OG	2	49,62 m²	T Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im 13. Bezirk – Hietzing, einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Die U4- und S-Bahn-Station Hütteldorf ist nur ca. 700 m bzw. rund 8–10 Gehminuten entfernt. Mit der U4 erreicht man das Wiener Zentrum, z. B. Karlsplatz, in ca. 20 Minuten. Der Lainzer Tiergarten und der Wienerwald befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Altre offerte adatte Immobili simili a Wien Modernes 60m² Apartment im Erdgeschoss in 1150 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! Wien W EUR 320'000 Neu gedacht. Neu gebaut. Neu bezogen. Wien W EUR 305'000 Wunderschön sanierte Altbauwohnung im 1. Liftstock mit ruhigem Balkon Wien W EUR 325'000 Visualizza altri immobili → Sicurezza Protezione dalle frodi Controlla attentamente un annuncio e segnala direttamente a UrbanHome eventuali elementi sospetti. ID immobile8325790 Riferimento7403 Come proteggerti Non versare mai denaro in anticipo. Fai attenzione se l’offerta sembra troppo conveniente o poco plausibile. Non condividere mai dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d’identità. Non firmare alcun contratto prima di aver visitato l’immobile. Questo annuncio ti sembra sospetto? Inviaci una segnalazione con l’ID dell’immobile e il riferimento, così potremo verificarlo. Segnala annuncio EUR 314'400 Contatta l’inserzionista Segnala annuncio Selezionare il motivo Annuncio non più attuale Scambio di casa Annuncio di mediazione Annunci pubblicitari o di marketing Sospetta frode Spam L'inserzionista non risponde Commento E-mail Inviare Richiesta di contatto Messaggio Buona giornata Sono interessato all'immobile di Wien su UrbanHome. Vi prego di inviarmi la documentazione. Nome Cognome Via CAP Luogo Telefono E-mail Salva l'abbonamento di ricerca con annunci simili Ho bisogno di una ditta di traslochi Inviare Cached: 27/10/2026 14:57:22