In der Auhofstraße , 1130 Wien, entsteht mit den Auhof Park Residences ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Balkon, Terrasse oder Eigengarten. 

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine gewichtete Wohnfläche von ca. 37,86 m². Die reine Wohnnutzfläche beträgt 33,22 m², zusätzlich steht eine großzügige Terrasse mit ca. 14,05 m² zur Verfügung. Der aktuelle Kaufpreis im Rahmen der Pre-Sale-Aktion beträgt € 315.400. 

Die Auhof Park Residences stehen für modernes und nachhaltiges Wohnen mit hochwertiger technischer Ausstattung:

• energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien


• Heizung mittels Luftwärmepumpe


• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen


• moderne Gebäudetechnik


• Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss


• hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen


• bodengleiche Duschen


• großzügige Fensterflächen und natürliche Belichtung


• moderne Gegensprechanlage


• hochwertige Boden- und Wandmaterialien


• private Freiflächen – je nach Wohnung Balkon, Terrasse oder Eigengarten


• Tiefgarage im Haus


• zusätzliche Hobbyräume im Untergeschoss


• moderne, funktionale Grundrisse


• individuell gestaltbare Küchen und Garderoben


• Auswahlmöglichkeiten bei Fliesen und Bodenbelägen


• verschiedene Ausstattungslinien für die individuelle Gestaltung der Wohnung
  Verfügbare Wohnungen – Ihre Auswahl im Projekt
  
  

  Das Projekt umfasst insgesamt 13 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern. Die derzeitige Preisliste mit Preisstand 01.06.2026 weist folgende Einheiten aus; die angegebenen Preise enthalten bereits die Pre-Sale-Aktion von –5 %. 

  
  


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  Top
  Etage
  Zimmer
  Wohnnutzfläche
  Freifläche
  Gew. Wohnfläche
  Kaufpreis
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  1	EG	2	61,30 m²	Garten 78,10 m² + Gartenterrasse 5,42 m²	69,92 m²	€ 552.900
  2	EG	2	54,91 m²	Garten 262,10 m² + Gartenterrasse 6,00 m²	82,02 m²	€ 548.150
  3	EG	3	63,52 m²	Garten 316,60 m² + Gartenterrasse 6,00 m²	96,08 m²	€ 641.250
  4	1. OG	3	64,83 m²	Balkon 5,83 m²	67,75 m²	€ 553.850
  5	1. OG	2	45,06 m²	Balkon 5,73 m²	47,93 m²	€ 398.050
  6	1. OG	3	61,20 m²	Balkon 6,58 m²	64,49 m²	€ 517.750
  7	1. OG	2	38,61 m²	Balkon 6,80 m²	42,01 m²	€ 348.650
  8	2. OG	2	49,62 m²	T Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im 13. Bezirk – Hietzing, einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Die U4- und S-Bahn-Station Hütteldorf ist nur ca. 700 m bzw. rund 8–10 Gehminuten entfernt. Mit der U4 erreicht man das Wiener Zentrum, z. B. Karlsplatz, in ca. 20 Minuten. Der Lainzer Tiergarten und der Wienerwald befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Weitere passende Angebote Ähnliche Immobilien in Wien Modernes 60m² Apartment im Erdgeschoss in 1150 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! Wien W EUR 320'000 Neu gedacht. Neu gebaut. Neu bezogen. Wien W EUR 305'000 Wunderschön sanierte Altbauwohnung im 1. Liftstock mit ruhigem Balkon Wien W EUR 325'000 Weitere Immobilien ansehen → Sicherheit Schutz vor Betrügern Prüfe ein Inserat sorgfältig und melde Auffälligkeiten direkt an UrbanHome. Objekt-ID8325790 Referenz7403 So schützt du dich Überweise niemals Geld im Voraus. Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint. Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien. Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast. Kommt dir dieses Inserat verdächtig vor? Sende uns eine Meldung mit der Objekt-ID und Referenz, damit wir es prüfen können. Inserat melden EUR 314'400 Anbieter kontaktieren Inserat melden Grund auswählen Inserat nicht mehr aktuell Wohnungstausch Vermittlungs-Inserat Marketing- oder Werbe-Inserats Betrugsverdacht Spam Inserent antwortet nicht Kommentar E-Mail Senden Kontaktanfrage Nachricht Guten Tag Ich interessiere mich für das Objekt in Wien auf UrbanHome. Bitte senden Sie mir die Dokumentation. Vorname Nachname Strasse PLZ Ort Telefon E-Mail Suchabo mit ähnlichen Inseraten speichern Ich benötige eine Umzugsfirma Senden Cached: 27.10.2026 18:05:55